Question 1

كيف يتم الاستعلام عن صك عقاري في السعودية لعام 2026؟

Accepted Answer

يتم عبر منصة (ناجز) أو بوابة (السجل العقاري) بإدخال رقم الصك وهوية المالك، ليعرض النظام فوراً حالة الصك (فعال، موقوف، مرهون، أو تحت دعوى).

Question 2

ما هو أثر التأشير بالدعاوى القضائية على صك العقار بالمادة (16)؟

Accepted Answer

يعد شرطاً لسماع الدعوى بالمحكمة وتنبيه المتعاملين لوجود نزاع، ويمنح المشتري حق الرجوع وفسخ البيع لاستحالة الإفراغ.

Question 3

ماذا يترتب على وجود قيد رهن مسجل على صك العقار بالمادة (20)؟

Accepted Answer

يحظر النظام إتمام أي إفراغ أو تصرف ناقل للملكية حتى يتم فك الرهن رسمياً بموافقة الجهة المرتهنة وسداد المديونية.

Question 4

هل تقبل كتابات العدل إفراغ الصكوك الورقية القديمة دون تحديث؟

Accepted Answer

لا تقبل؛ بل يجب تقديم طلب 'تحديث صك عقاري' عبر ناجز لإصدار صك إلكتروني موثق مرتبط بالهوية الوطنية قبل إجراء أي تصرف.