Question 1

ما هي شروط دعوى استرداد المال المُستولى عليه بلا حق في نظام المعاملات المدنية؟

Accepted Answer

يجب إثبات أن المتضرر هو صاحب الحق في المال، وأن المتعدي وضع يده عليه دون سند نظامي، وأن هذا الفعل الضار هو سبب الضرر وفق المادة 120 من نظام المعاملات المدنية، مع مراعاة قرينة السببية في المادة 121.

Question 2

هل يُلزم من استولى على مال غيره بالتعويض حتى لو تلف المال بسبب خارج عن إرادته؟

Accepted Answer

نعم من حيث الأصل، لأن وضع يده على المال ابتداءً كان غير مشروع؛ إلا أن المادة 125 تعفي من المسؤولية إذا ثبت أن الضرر نشأ عن سبب لا يد للشخص فيه كقوة قاهرة، وتقدير ذلك يخضع لظروف كل واقعة أمام المحكمة.

Question 3

كيف تُحسب أجرة المثل عن مدة حرمان المالك من الانتفاع بعقاره؟

Accepted Answer

تُقدَّر أجرة المثل بحسب المادة 435 التي تقرر استحقاق المؤجر أو المالك لها إذا بقي شاغل العين تحت يده دون حق، وذلك دون إخلال بحقه في المطالبة بالتعويض الإضافي وفق المادتين 136 و137 عن الخسارة والكسب الفائت.

Question 4

ما الفرق بين الحائز حسن النية والحائز سيئ النية في استحقاق ثمار العين؟

Accepted Answer

بحسب المادتين 675 و676، الحائز حسن النية يجهل أنه يعتدي على حق الغير ويملك الثمار التي قبضها خلال حيازته، أما سيئ النية فيُسأل عن جميع الثمار التي قبضها أو قصّر في قبضها، وتزول صفة حسن النية من وقت علمه بعيب سند حيازته.

Question 5

ما مدة سماع دعوى التعويض عن التعدي على الملك؟

Accepted Answer

بحسب المادة 143، لا تُسمع دعوى التعويض عن الفعل الضار بانقضاء ثلاث سنوات من تاريخ علم المتضرر بالضرر وبالمسؤول عنه، وفي كل الأحوال لا تُسمع بانقضاء عشر سنوات من تاريخ وقوع الضرر؛ أما دعوى استرداد الملكية ذاتها فلا تسقط بالتقادم.