Question 1

ما هي الحجية المطلقة لبيانات السجل العقاري في النظام السعودي؟

Accepted Answer

يتمتع السجل العقاري بحجية مطلقة في الإثبات أمام القضاء وكافة الجهات بموجب المادة (4)، ولا يجوز الطعن فيه إلا لخطأ كتابي أو تزوير.

Question 2

هل يحق للمتضرر إلغاء التسجيل العيني الأول بعد مرور سنة كاملة؟

Accepted Answer

لا يحق له إلغاء التسجيل بموجب المادة (11) بعد فوات سنة من نشر القوائم، ويقتصر حقه على طلب التعويض المالي من المتسبب بالضرر.

Question 3

ما هو مضمون قرار مجلس الوزراء بشأن تمديد مهلة تصحيح التصرفات العقارية؟

Accepted Answer

تمديد مهلة تصحيح التصرفات غير الموثقة لمدة سنة إضافية، وإسناد إدارة الخدمات التشغيلية للتوثيق العقاري للهيئة العامة للعقار.

Question 4

ما هي أشهر أنواع المنازعات العقارية التي تفصل فيها المحاكم العامة؟

Accepted Answer

دعاوى تداخل الصكوك، دعاوى القسمة الجبرية للعقارات المشاعة، دعاوى إبطال الصكوك الصورية، ودعاوى العيوب الخفية والتعويضات.