Question 1

ما هو حق الارتفاق في نظام المعاملات المدنية؟

Accepted Answer

حق الارتفاق هو حق عيني مقرر بموجب المادة 699 لمنفعة عقار مستفيد (مرتفق) على حساب عقار خادم آخر مملوك لشخص مختلف (مرتفق به).

Question 2

متى ينتهي حق الارتفاق ويسقط عن عقار الجار؟

Accepted Answer

ينتهي الارتفاق بموجب المادة 716 عند زوال الغرض منه، أو انقضاء أجله، أو اجتماع ملكية العقارين في يد شخص واحد، أو نزول صاحب الحق عنه.

Question 3

هل يحق للجار منع مالك الأرض المحبوسة من المرور؟

Accepted Answer

لا يحق له المنع، ويلزمه النظام بتمكين صاحب الأرض المحبوسة من حق المرور للوصول للطريق العام لقاء تعويض مالي عادل يدفع كأجرة مثل للجزء المستغل.