Question 1

ما هو الحد الأدنى لقيمة العقار للحصول على الإقامة المميزة؟

Accepted Answer

يشترط مركز الإقامة المميزة ألا تقل القيمة الإجمالية للعقار السكني المملوك للمتقدم عن 4 ملايين ريال سعودي (أو ما يعادلها).

Question 2

هل يسمح للأجنبي بتملك العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة؟

Accepted Answer

تحظر المادة الخامسة من نظام تملك غير السعوديين تملك العقار المطلق بمكة والمدينة؛ ولكن يتيح نظام الإقامة المميزة لمالك العقار الحصول على حق انتفاع لمدة 99 سنة بصك صادر من كتابة العدل.

Question 3

هل يجوز شراء العقار بالتمويل العقاري أو الرهن للحصول على الإقامة؟

Accepted Answer

لا، يشترط نظام الإقامة المميزة أن يكون العقار خالياً من أي رهن أو حجز قائم، مما يعني وجوب سداد كامل قيمته نقداً (كاش) دون رهونات بنكية.