Question 1

ما هي المهلة الزمنية المتاحة للشركاء لإعلام المشتري برغبتهم في أخذ الحصة العقارية بالشفعة؟

Accepted Answer

تحدد المادة 666 وجوب إعلان الرغبة للبائع والمشتري خلال 10 أيام من تاريخ الإعذار الرسمي.

Question 2

ما هي مهلة ومدة التقادم القصوى التي تسقط بعدها دعوى الشفعة القضائية نهائياً بالحقوق؟

Accepted Answer

توجب المادة 667 سقوط الحق في إقامة دعوى الشفعة بانقضاء 180 يوماً من تسجيل البيع بالسجلات.

Question 3

هل تثبت الشفعة للشركاء في حال نقل ملكية العقار بالهبة أو الوصية أو البيع بين الآباء والأبناء؟

Accepted Answer

تحدد المادة 665 انتفاء حق الشفعة بالهبة والوصية وقسمة التركات والبيوع الواقعة بين الأصول والفروع والزوجين.