Question 1

هل يحق للمؤجر التجاري حجز منقولات المستأجر داخل العين المؤجرة؟

Accepted Answer

نعم، تمنح المادة 25 المؤجر حق الحجز التحفظي على المنقولات أو الثمار الموجودة في العين المؤجرة ضماناً للأجور المتأخرة.

Question 2

كم المهلة المتاحة للمستأجر قبل الإخلاء بالقوة الجبرية؟

Accepted Answer

تحدد المادة 72 خروج مأمور التنفيذ في اليوم التالي لمضي 5 أيام من تاريخ الإبلاغ لإخلاء العقار وتسليمه للمالك بالقوة الجبرية.

Question 3

هل يجوز للمالك قطع الكهرباء أو منع المستأجر من الدخول لإجباره على الإخلاء؟

Accepted Answer

لا يجوز؛ حيث تلزم المادة 423 المؤجر بالامتناع عن التعرض للمستأجر في استيفاء المنفعة طوال الإيجار وإلا اعتبر ضامناً للأضرار.